近些年來(lái)，建筑工程由于設(shè)計(jì)構(gòu)造不合理、選材不當(dāng)以及施工質(zhì)量控制不到位等因素引起的地下室混凝土外墻滲漏現(xiàn)象屢有發(fā)生，如何做好這方面的滲漏防治工作，應(yīng)當(dāng)引起工程參建各方的重視，下面就從施工控制的角度談一談地下室混凝土外墻滲漏的防治問(wèn)題。

1 滲漏原因分析

總結(jié)滲漏點(diǎn)所在部位并結(jié)合地下室混凝土外墻施工過(guò)程分析，引起滲漏的原因有幾方面的因素：①使用水化熱高或受潮結(jié)塊水泥，使水化熱過(guò)高而引起貫穿裂縫。②板墻鋼筋過(guò)于粗，間距大，降低混凝土的抗拉強(qiáng)度引起貫穿裂縫。③模板內(nèi)混入的殘存雜物裹進(jìn)混凝土里，漏振引起的混凝土不密實(shí)造成引水通道。④綁扎鋼絲或局部構(gòu)造鋼筋穿透板墻，形成沿鋼筋滲出的水路。⑤穿墻管、拉接螺栓沒有做好止水措施而出現(xiàn)滲漏。⑥沒按施工規(guī)范處理施工縫和變形縫，以及施工過(guò)程中出現(xiàn)冷縫等導(dǎo)致外墻滲漏。⑦在混凝土澆筑環(huán)節(jié)形成的孔洞、蜂窩等導(dǎo)致外墻滲漏。

2 預(yù)防措施

預(yù)防地下室混凝土外墻滲漏應(yīng)嚴(yán)格工序管理，在施工準(zhǔn)備、模板支撐、鋼筋工程、混凝土澆搗、養(yǎng)護(hù)，甚至基坑回填土中的每一環(huán)節(jié)，都應(yīng)采取嚴(yán)密的措施，確保地下室混凝土外墻的施工質(zhì)量。

2.1 施工準(zhǔn)備 ①嚴(yán)格圖紙會(huì)審。地下必須選擇抗?jié)B混凝土，后澆帶、變形縫節(jié)點(diǎn)、用料均要注意抗?jié)B能力，施工縫的設(shè)置和選用的類型、板墻鋼筋的規(guī)格和間距，以及轉(zhuǎn)彎處、構(gòu)造薄弱部位的鋼筋加強(qiáng)，都要考慮提高混凝土坑拉應(yīng)力、鋼筋握裹力的能力。②原材料的準(zhǔn)備和配合比的選擇。應(yīng)與商品混凝土供應(yīng)商做好混凝土原材料質(zhì)量要求的交底，水泥、砂、石等必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁使用受潮結(jié)塊水泥。盡可能選用水化熱低的水泥品種，如火山灰質(zhì)水泥、礦渣硅酸鹽水泥。砂、石的含泥量高會(huì)加大混凝土收縮，降低強(qiáng)度和抗?jié)B性，因此，限制砂子含泥量在2%、石子含泥量在1%以內(nèi)。③優(yōu)化施工技術(shù)方案。板墻混凝土必須連續(xù)澆灌。參照實(shí)際方量及泵送能力做足人員、設(shè)備方面的準(zhǔn)備，盡量避免澆筑過(guò)程中斷，出現(xiàn)冷縫，充分考慮施工縫留設(shè)的合理性和方便繼續(xù)澆搗，也可按不同區(qū)段間隔施工。④根據(jù)技術(shù)規(guī)范處理施工縫。近幾年，鋼板止水施工縫被廣泛應(yīng)用在工程建設(shè)中，而且實(shí)踐證明其使用效果較好。按照常規(guī)，鋼板寬400mm、厚2～4mm。施工過(guò)程中，鋼板止水片的下部安置在先澆灌的混凝土中，鋼板最好長(zhǎng)一些，盡量減少鋼板接口的焊縫，避免因焊縫處理不當(dāng)而埋下故障隱患。

2.2 模板工程 ①模板要堅(jiān)固，且要嚴(yán)密不漏漿；木模表面要充分潤(rùn)濕，鋼模表面必須光潔，這樣混凝土澆搗后表面才會(huì)平整、光滑，才能有效阻止水的滲入。②對(duì)拉接螺栓、穿墻管一定要加焊止水片-3mm×100mm×100mm，并確保焊縫密實(shí)，阻止水順著管壁和螺栓滲入室內(nèi)。對(duì)拉接螺栓外端應(yīng)縮進(jìn)墻體20mm，用防水砂漿封堵。③按施工規(guī)范設(shè)置保護(hù)層厚度，禁止保護(hù)層墊塊不能用鋼筋替代，避免沿鋼筋浸入壓力水。④徹底清理模板內(nèi)的雜物，以免其裹進(jìn)混凝土中破壞工程質(zhì)量。

2.3 鋼筋工程 板墻鋼筋配制能有效抑制混凝土裂縫。施工時(shí)，在設(shè)計(jì)部門允許的情況下，可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況適當(dāng)加強(qiáng)或調(diào)整鋼筋配置。①增加溫度配筋。為減少溫度下降引起的收縮裂縫，必須按施工規(guī)范設(shè)計(jì)墻壁厚度，可適當(dāng)配加直徑為φ6～12mm的溫度鋼筋，配筋間距宜控制在200mm左右。②局部加筋。適當(dāng)在板墻的轉(zhuǎn)交處或薄弱部位配加構(gòu)造鋼筋，提高結(jié)構(gòu)延性，有效抑制局部裂縫的產(chǎn)生。③配置細(xì)而密的鋼筋。為提高板墻的抗裂性，應(yīng)該在板墻構(gòu)造柱筋之間配加細(xì)且密的鋼筋，配筋間距最好設(shè)計(jì)為100mm，按全截面對(duì)稱配置，防止貫穿性裂縫發(fā)生。④構(gòu)造內(nèi)鋼筋最好采用螺紋鋼等變形鋼筋，且要均勻排布，以分散應(yīng)力，提高握裹力，最大限度的防止混凝土裂縫產(chǎn)生。

2.4 混凝土澆搗 ①在泵送條件允許的情況下，最好采用坍落度小的混凝土，如果喂料困難，可將與混凝土內(nèi)水灰比相同的水泥漿摻入攪拌筒，直到水泥漿均勻度符合施工要求后再喂料。在任何情況下都不準(zhǔn)向混凝土拌合物中任意加水以增大其坍落度。②混凝土振搗應(yīng)該確保其充分泛漿。如果入模自落高度大于2m，為了避免混凝土離析，需要使用串筒等工具輔助作業(yè)。大面積滲漏現(xiàn)象較少，往往是由于澆灌和振搗操作不良，在混凝土板墻局部不密實(shí)和蜂窩麻面處出現(xiàn)滲漏。③采用二次振搗操作工藝，增加混凝土的密實(shí)度及抗拉強(qiáng)度。施工縫接漿的處理必須符合施工規(guī)范，以免出現(xiàn)冷縫。

2.5 養(yǎng)護(hù)、回填土 ①混凝土早期失水會(huì)嚴(yán)重破壞其的抗?jié)B性能。鑒于此，必須合理控制混凝土終凝階段進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)的水量，同時(shí)嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，拆模過(guò)早或過(guò)晚都會(huì)影響混凝土成型質(zhì)量。拆模時(shí)，最好將混凝土表面溫度與外部環(huán)境的溫差控制在15～20℃之間，切忌硬撬硬砸。②拆模后，應(yīng)該做好防水保護(hù)層，根據(jù)時(shí)間要求及時(shí)回填土，從而提高混凝土后期強(qiáng)度，確保其抗?jié)B性滿足設(shè)計(jì)要求。③地下室的混凝土應(yīng)達(dá)到一定的強(qiáng)度，不致因填土而受損傷時(shí)，即可回填，注意要在相對(duì)的兩側(cè)或四側(cè)同時(shí)回填。

3 修補(bǔ)措施

滲漏的修補(bǔ)技術(shù)，就是根據(jù)工程特點(diǎn)，針對(duì)不同的滲漏水情況，分析原因，選擇相應(yīng)的材料、工藝和機(jī)具設(shè)備，補(bǔ)漏處理工程滲漏的方法。近年來(lái)，采用化學(xué)灌漿補(bǔ)漏法修補(bǔ)微小的混凝土外墻裂縫堵漏技術(shù)和采用膨脹水泥砂漿或膨脹細(xì)石混凝土作混凝土外墻較大洞補(bǔ)漏法堵漏技術(shù)比較普遍，效果也比較好。

3.1 化學(xué)灌漿補(bǔ)漏法 ①適用范圍。結(jié)構(gòu)內(nèi)部松散，蜂窩、麻面造成的滲漏水孔道。施工縫、冷縫銜接不嚴(yán)導(dǎo)致的縫隙漏水。貫穿裂縫出現(xiàn)的滲水。變形縫中止水帶與混凝土結(jié)合不嚴(yán)而形成的滲漏水通道，包括穿墻管、對(duì)連接螺栓止水片不能阻水而引起的滲水。②灌漿材料。常用的有丙烯酰胺、環(huán)氧樹脂、聚氨酯等雙液組成，配制漿液的用量和時(shí)間溫度對(duì)堵漏效果影響很大，實(shí)地操作時(shí)要求比較高，容易堵管�，F(xiàn)有一種單液聚氨酯，直接與水反應(yīng)，遇水就堵住，堵漏效果比較好。③灌漿機(jī)具。壓力泵：選用手動(dòng)壓力泵比較方便，最高壓力5MPa，流量7～8L/min。壓力桶：一般性自制桶，上部裝有壓力表和加壓閥，桶身內(nèi)徑約150mm ，高500mm。混合器：用于雙液灌漿。灌漿嘴：輸漿管與工作面的連部件，有鋼嘴和塑料兩種。④灌漿工藝。了解情況確定修補(bǔ)方案布孔封縫和困結(jié)灌漿嘴壓水（壓氣）試驗(yàn)配制漿液灌漿封孔清洗機(jī)具。

3.2 混凝土外墻較大洞補(bǔ)漏法 ①補(bǔ)漏材料。水泥砂漿、膨脹水泥砂漿、膨脹細(xì)石混凝土、環(huán)氧粘貼玻璃布等。②漏水點(diǎn)處理。鑿除松動(dòng)顆粒到密實(shí)處為止。清除表面混凝土、浮灰，用加壓后水反復(fù)沖洗。修補(bǔ)前保持混凝土接觸面充分濕潤(rùn)處可用棉布蓄水保持濕潤(rùn)。③砂漿抹面補(bǔ)漏法。對(duì)蜂窩、麻面松散引起的外部滲漏可用砂漿抹面補(bǔ)漏法。即：水泥凈漿（水泥：促凝劑為1：1）和膨脹水泥砂漿（1：2）交替抹壓四層或五層。凈漿初凝后抹砂漿，凈漿厚度2mm，砂漿厚度不超過(guò)5mm。④澆搗細(xì)石混凝土補(bǔ)漏法。對(duì)施工不良造成的大塊蜂窩及孔洞漏水處可用澆搗細(xì)石混凝土補(bǔ)漏法。即：澆搗膨脹細(xì)石混凝土前清除垃圾做好接漿，每次分層澆搗不宜超過(guò)250mm，用手提式振動(dòng)機(jī)振搗，還應(yīng)配以小鐵插用手工搗實(shí)至返漿。同時(shí)在模板外側(cè)用木榔頭錘擊，確保密實(shí)。嗽叭口處混凝土高出孔洞界面不小于100mm，隔半小時(shí)再振一次，并在嗽叭口處加重壓實(shí)。⑤養(yǎng)護(hù)。修補(bǔ)面上用濕潤(rùn)草包掛牢遮陽(yáng)，經(jīng)常用水澆灑，保持草包始終是濕潤(rùn)狀態(tài)即可。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。綜上所述，只要加強(qiáng)施工過(guò)程管理，嚴(yán)格按有關(guān)要求去做，地下室外板墻滲漏的問(wèn)題是完全可以預(yù)防的。