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福州外墻瓷磚修補 外墻維修 老舊小區(qū)外墻空鼓瓷磚維修时间:2023-03-02 作者:福建省艾佳建設(shè)工程有限公司【原创】 阅读 福州外墻瓷磚修補,外墻維修,老舊小區(qū)外墻空鼓瓷磚維修,外墻瓷磚維修空鼓修補,外墻貼瓷磚多少錢一平方福州外墻貼瓷磚、福州外墻瓷磚修補、福州外墻空鼓瓷磚修復(fù);我公司承包福州辦公樓外墻維修翻新,福州寫字樓外墻維修翻新、福州廠房外墻維修翻新、福州學(xué)校醫(yī)院外墻維修翻新,車站機場外墻維修翻新,福州老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。福州舊房外墻粉刷,外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新; 外墻瓷磚不僅裝飾整個建筑物,同時因為其耐酸堿,物理化學(xué)性能穩(wěn)定,對保護墻體有重要作用。為滿足外墻裝飾個性化與豐富性的要求,外墻裝飾技術(shù)和手法朝高品位、次發(fā)展。外墻瓷磚注重整體搭配(如顏色搭配、規(guī)格搭配、多色混貼等),裝飾手法豐富,裝飾風(fēng)格多樣化,裝飾效果突出;與此同時,外墻瓷磚也向室內(nèi)裝飾延伸,體現(xiàn)新穎別致的裝飾風(fēng)格。 外墻瓷磚空鼓的隱患及危害,首先是影響美觀。一般墻面空鼓的地方,都會造成粉刷層出現(xiàn)裂縫,如同臉上的,十分刺目。 然后是影響使用效果,失去圍護和裝飾的作用,并且存在嚴重的隱患。 空鼓面積大的地方,時間久了,由于重力原因就會脫落,小的損失是砸壞地磚、地面家具,如果萬一下面正好有人,那就嚴重了。 空鼓還會對后期裝修產(chǎn)生影響,空鼓產(chǎn)生危害一般經(jīng)過兩個過程:首先是墻體空鼓的地方表面出現(xiàn)開裂,經(jīng)過一段時期,空鼓部位一旦受力,裂開的粉刷層就會脫落。 其次是空鼓、裂縫發(fā)生在窗臺、陽臺等與外界面直接接觸的地方,開裂后必然會造成滲水,不但會降低對墻體的保護作用,而且影響裝飾效果。如果墻面空鼓情況嚴重,危害性就會更大。 1、舊墻的基本處理 舊墻的基本處理主要bai指清除墻面的原有裝修和裝飾。一般包括墻面原有的乳膠漆和膩子層的鏟除、木裝修、其它表面裝飾物的拆除等。將膩子層完全鏟除,重新刷上膩子再進行其他工序。 2、墻面翻新的基本步驟 清理墻面:舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理,粉化嚴重的要全部鏟除,鏟除后抹上一層白水泥。對于過于光滑、刷過油漆的還要做打磨處理,把粘結(jié)不牢的表皮去掉,便于新涂料和墻體粘結(jié)。 涂刷底漆:墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆,提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對于老房翻新,墻面一定要做底漆,如果沒有刷底漆就直接上面漆的話,時間一長墻面容易起泡、發(fā)霉,太陽照曬時間長了也容易變色。 大面積修補:已經(jīng)上好面漆的墻面要修補會比較麻煩,容易產(chǎn)生色差,材料的使用時間不同,質(zhì)量也難以保證,很難達到理想效果。所以墻面的修補是整塊墻面,或是盡可能地選擇較大面積進行修補,這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差,修補后的質(zhì)量也更好。 防色差:墻面色差是修補墻面時需要盡量避免的。為此,應(yīng)該注意按照油漆桶的說明配比、涂刷,估算好用量。一次準備足夠的量,這樣能保證墻面顏色一致,也能避免用量不足重新調(diào)配出來的顏色有差異。 3、墻面翻新注意事項 五年以上的耐水膩子由于材料老化,在二次裝修時必須鏟除至墻底。老房子的通風(fēng)條件較差,稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng),導(dǎo)致墻面泛黃,所以要加強通風(fēng),多打開門窗,或者放幾臺電風(fēng)扇以加強通風(fēng)效果。 另外,在進行空間改造的同時,要了解房屋的墻體特點,裝修中不能破壞承重墻,有些非承重墻也不能隨意拆改,否則會對房屋造成嚴重影響。 承重墻一般依靠工程圖上的標記識別,還可以根據(jù)墻體的厚度來分辨,一般240MM以上的墻是承重墻。有些墻無法區(qū)分厚度,但也是承重墻,例如外墻、和鄰居共用的墻,都是較容易就分辨得出的。墻面翻新一定要重視墻面的清潔,墻面清理干凈了,重新粉刷的效果和持久性更強。 外墻瓷磚空鼓的隱患及危害,首先是影響美觀。一般墻面空鼓的地方,都會造成粉刷層出現(xiàn)裂縫,如同臉上的,十分刺目。 然后是影響使用效果,失去圍護和裝飾的作用,并且存在嚴重的隱患。 空鼓面積大的地方,時間久了,由于重力原因就會脫落,小的損失是砸壞地磚、地面家具,如果萬一下面正好有人,那就嚴重了。 空鼓還會對后期裝修產(chǎn)生影響,空鼓產(chǎn)生危害一般經(jīng)過兩個過程: 首先是墻體空鼓的地方表面出現(xiàn)開裂,經(jīng)過一段時期,空鼓部位一旦受力,裂開的粉刷層就會脫落。 其次是空鼓、裂縫發(fā)生在窗臺、陽臺等與外界面直接接觸的地方,開裂后必然會造成滲水,不但會降低對墻體的保護作用,而且影響裝飾效果。如果墻面空鼓情況嚴重,危害性就會更大。 外墻瓷磚墻面空鼓處理方法一 抹灰空鼓和裂縫問題的防治措施: A、幾層表面的污垢必須清除干凈。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網(wǎng),每邊搭接長度為不小于100mm。 B、抹灰前對凹凸不平的墻面必須剃鑿平整,孔洞或凹陷處必須用1:3水泥砂漿澆水潤濕堵嚴分層抹平。 C、基層太滑時,應(yīng)鑿毛或刷一道界面劑。 D、對于輕質(zhì)隔墻,如GRC板、加氣混凝土條板、石膏珍珠巖空氣條板、各種砌塊(輕質(zhì)空心砌塊)等,必須鋪設(shè)一條鋼絲網(wǎng)片,再粉水泥砂漿;鶎訅γ鎽(yīng)提前澆水,要澆透澆勻。外墻必須按照設(shè)計要求做分格條。抹灰用得砂漿必須是有良好的和易性。水泥砂漿、混合砂漿、石灰砂漿不能前后覆蓋或混合抹涂。分層抹灰的水泥砂漿墻面,底層抹灰砂漿的強度不能低于中層,中層抹灰砂漿強度不能低于面層。當基層墻體平整和垂直偏差較大,局部抹灰厚度總厚度超過35mm時應(yīng)在基層每隔一定間距以釘纏上麻繩的釘子等措施再進行粉刷。抹灰未收水前不得搓壓。產(chǎn)生空鼓、裂縫部位應(yīng)用割刀割除范圍,再剔除,然后重新抹灰。 墻面空鼓的原因很多,施工工藝和墻面受潮都會影響墻面空鼓。開始可能只有一點點,但是隨著時間的推移,面積會越來越大,不僅影響家庭的美觀,而且長時間不處理對室內(nèi)靠墻的家具也有損傷,危害會越來越大。所以發(fā)現(xiàn)空鼓要及時找到原因進行處理。當然對于不同家庭房屋的格局和建筑質(zhì)量不一樣,在處理細節(jié)上也各有不同的處理方法。 外墻飾面磚施工工藝 1、工藝流程基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格、排磚→鋪貼面磚→面磚勾縫→清洗墻面 2、操作要點1)基層處理A、混凝土表面處理:當基體為混凝土?xí)r,先剔鑿混凝土基體上凸出部分,使基體保持平整,毛糙;w表面如有凹入部位,則需用1:3水泥砂漿補平。用強力膠在交接處兩側(cè)各粘一排保溫釘,待達到一定強度后貼上鋼絲網(wǎng),為防止混凝土表面與抹灰結(jié)合層不牢,發(fā)生空鼓,混凝土面上噴涂一道1:1水泥砂漿內(nèi)摻水狀界面劑的粘合漿,以增強結(jié)合層的附著力。如遇有洞口需封堵時,應(yīng)支模用高于設(shè)計標號的砼加膨脹劑進行封堵。 B、磚墻表面處理:當基體為磚砌體時,應(yīng)清除磚墻面多余灰漿,并用清水將墻體充分濕水,使?jié)櫇裆疃燃s2~3mm,給排水穿墻洞眼應(yīng)封堵嚴實,腳手眼亦應(yīng)填塞嚴密。 2)吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋外墻面抹底層砂漿前,應(yīng)在房屋大角用經(jīng)緯儀和線錘,按底層刮糙厚度,從頂?shù)降诇y定垂直線,沿垂線做標志,貼灰餅。垂直線應(yīng)一次吊線,嚴禁兩次吊線。外柱到頂?shù)耐鈮Γ總外柱邊角必須吊線(即柱面雙線),做雙灰餅,然后再根據(jù)垂直線拉橫向通線,沿通線每隔1200~1500mm做灰餅;同時應(yīng)在門窗或陽臺等處拉橫向通線,找出垂直方正后,貼好灰餅。應(yīng)特別注意各層樓的陽臺和窗口的水平向、豎向和進出方向必須“三向”成線。連通灰餅進行沖筋,作為底層砂漿平整度和垂直度的標準。 3)抹底層砂漿(刮糙)A打底應(yīng)分層分遍進行,遍厚度宜為7mm,用1:3水泥砂漿抹,抹后用木抹子搓平;掃毛,待遍六至七成干時,即可抹第二遍,厚度約為8~12mm,用1:3水泥砂漿抹,抹后隨即用木杠刮平、木抹子搓毛,終凝后灑水養(yǎng)護。局部加厚部位應(yīng)加掛鋼絲網(wǎng)。抹灰時應(yīng)快抹快找平,不得反復(fù)揉壓,造成人為空鼓。加強處理基層抹灰必須充分潤濕基體,嚴禁在干燥的混凝土或磚墻上抹砂漿找平層。因為干燥的墻面,尤其當混凝土或磚砌體表面溫度較高時,緊貼基體的砂漿,很快被基體吸干水分,使貼靠基體的砂漿失水,形成抹灰層與基體的隔離層,即“干漿層”。此層水化極不充分,無強度,而引起基層抹灰脫殼和出現(xiàn)裂縫而影響質(zhì)量。 抹外墻面的底層砂漿時,注意墻面的窗臺,腰線、陽角及滴水線等部位飾面層鋪貼排磚方法和換算關(guān)系,朝上面的面磚要有流水坡度,底面的面磚要有滴水坡度。 此外還應(yīng)對照建筑圖尺寸核對結(jié)構(gòu)實際偏差情況,決定打底層厚度及排磚模數(shù)。 B抹面層砂漿:打底層抹灰完成后,再用1:2水泥砂漿抹厚5mm厚左右的面層,抹后用鋁合金尺子按灰餅刮平,用木槎子搓平。 4)彈線分格、排磚:基層刮糙完成1~2d后,就可進入操作階段。 A選磚:根據(jù)設(shè)計圖紙要求對面磚進行分選。首先,按顏色分為三種,一種為白色,貼25層以上及南北四個凸出墻面的陽臺部分,另一種為駱色貼25層以下至四層部分,面磚規(guī)格為45×195,留縫5mm,一至三層貼深灰色面磚,面磚規(guī)格為300×600,留縫12mm。 B預(yù)排:外墻面磚預(yù)排主要是確定面磚排列方法和磚縫大小。外墻面磚鋪貼方法較多,按圖紙為橫貼,4層以上豎向?qū)p。一至三層為錯縫貼。預(yù)排中應(yīng)該遵循如下原則:凡陽角部位盡量是整磚,且陽角處對角粘貼。對大面積墻面磚的鋪貼,除不規(guī)則部位外,其它都不裁磚,除柱面鋪貼外。排外墻面磚還應(yīng)按外墻實際尺寸,以確定外墻抹底層砂漿的厚度,控制排磚模數(shù)(即確定豎向,水平、疏密縫度度及排列方法)。還應(yīng)注意外墻面磚的橫縫應(yīng)與門窗貼臉和窗臺相平;門窗洞口陽角處側(cè)面都順墻排整磚。窗間墻應(yīng)盡可能排整磚。 C彈線與做分格線:根據(jù)預(yù)排畫出大樣圖。按縫的寬窄大。ㄖ饕杆娇p),彈出每層分格線,(分格線為豎貼磚),即窗上口一排豎貼磚,飄窗底板上至其它窗底為兩排豎貼磚,作為鋪貼面磚的鋪助基準線。彈線的步驟是:在外墻陽角處大角用大于5kg的線錘,吊垂線并用經(jīng)緯儀校核,后用花籃螺栓將線錘吊正的鋼絲固定繃緊上下端,作為找準基線。以陽角基線為準,每隔200mm彈出垂直線一條,按預(yù)排大樣先彈出頂面水平線,在墻面的每一層,根據(jù)分格線,每隔100mm彈一水平線。 5)外墻面磚鋪貼施工:鋪貼面磚用面磚粘合劑鋪貼,鋪貼自上而下分層、分段進行,每段內(nèi)仍自上而下鋪貼。先鋪貼大片外墻面,然后再貼附墻柱,腰線等墻面突出部分。操作程序是先在每塊墻的四周按墨線貼出輪框即沖筋,再根據(jù)沖筋橫向、豎向拉通線,再根據(jù)線貼磚。當一行貼完后,須將磚面擠出灰漿刮凈。鋪貼外墻面應(yīng)遵循:“平上不平下”的原則,保證上口一線齊。如上口不齊,可用灰鏟上撥使之靠住上沿分縫條?p的寬度與垂直度除依靠彈出的線外,還應(yīng)經(jīng)常用木靠尺檢查和目測控制,并隨時在灰漿凝固前修整。 6)勾縫:一面墻面貼完經(jīng)檢查合格后,即可對疏縫作勾縫處理。勾縫用專用面磚勾縫劑。勾縫應(yīng)分兩次嵌入。次先抹平壓實,第二遍為縫太深處補平,擦洗干凈。再待勾縫劑達到一定干硬度時用縫纖壓實、拉光。 7)清洗墻面勾縫劑勾縫完成,達到一定強度后,用海棉粘上稀草酸清洗粘在面磚上的水泥漿及殘留物,然后用清水沖冼干凈即可(夏季酸洗時忌遭陽光曝曬,應(yīng)有遮蓋措施)。 |