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福建老舊小區(qū)房屋外墻維修 福州外墻漆粉刷翻新 福州舊房外墻粉刷翻新 外墻景觀改造工程 外墻舊墻涂料翻新施工要求

时间:2021-12-04     作者:福建省艾佳建筑工程公司【原创】   阅读

福建老舊小區(qū)房屋外墻維修 福州外墻漆粉刷翻新 福州舊房外墻粉刷翻新 外墻景觀改造工程 外墻舊墻涂料翻新施工要求

       福建省艾佳建設(shè)工程有限公司常駐福建省會福州市,我們從事建筑幕墻工程維修維保,建筑泛光亮化工程維修維保,建筑裝飾裝修工程維修改造,鋼結(jié)構(gòu)防腐工程維修改造,園林景觀工程維護;專注于為建筑樓宇提供完善的維修維保服務(wù)體系。

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  舊墻涂料粉刷翻新: 

1. 新批的水泥砂漿、混凝土表面需經(jīng)一段通風(fēng)干燥保養(yǎng)期,讓墻面充分干燥,使墻面含水率小于10%,PH值小于10方可施工。通常在25度,相對濕度65%的條件下水泥砂漿墻面要干燥7天以上,混凝土墻面要干燥21天以上。

 2. 現(xiàn)澆或預(yù)制的水泥混凝土基底,需要更長的養(yǎng)護期,并徹底清除表面脫膜劑。 

3. 對已風(fēng)化的混凝土基底、吸水性強且粗糙起砂的水泥抹灰層,應(yīng)通過濕法涂刷工藝進行底涂處理。 

4. 嚴(yán)重泛堿析白的基層,用鋼刷去除結(jié)晶物,并用5%的草酸水溶液反復(fù)清洗,再用清水洗凈。 

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5. 對于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層,應(yīng)連同膩子徹底鏟除,洗凈且干燥后再用膩子找平。對于輕度粉化但牢固的舊涂層打磨平整后用封底漆底涂即可。嚴(yán)重粉化的舊涂層應(yīng)事先徹底清洗,舊的油性涂料應(yīng)完全去除。

 6. 污染嚴(yán)重的基層應(yīng)清潔干凈。對已受霉菌、藻類侵蝕的墻體用機械方法去除,也可用漂白粉水溶液處理,再用水沖洗干凈,待干燥后抹平。 

7. 局部較深的凹槽應(yīng)先用水泥砂漿填充,局部凸起應(yīng)先削平;鶎訅γ嬖谂文佔忧氨仨殘詫嵗喂,不應(yīng)有起砂、裂縫、疏松等缺陷。 

8. 墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用內(nèi)外墻耐水膩子修補平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內(nèi),批刮膩子的總厚度不超過5mm。膩子應(yīng)堅實牢固,不得粉化、起皮或干裂。

 9. 膩子干后,要用砂紙打磨平整,再用濕布將膩子上的浮灰抹去,并盡快涂漆,以免再次落灰。

 10.被涂層表面必須堅實牢固,不應(yīng)有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔,無灰塵、泥土、油污、霉斑等附著物。

外墻涂料粉刷施工注意事項

A. 涂料使用前應(yīng)核對標(biāo)簽,并仔細(xì)攪拌均勻,用后須將蓋子蓋嚴(yán)。

B. 涂料的貯存和施工應(yīng)符合產(chǎn)品說明書規(guī)定的氣溫條件,通常應(yīng)在5以上。如果涂料在貯運中凍結(jié),應(yīng)置于較高溫度的房間中任其自然解凍,不得用火烤。解凍后的涂料經(jīng)確認(rèn)未發(fā)生質(zhì)變方可使用。

C. 涂料調(diào)色好由生產(chǎn)廠或經(jīng)銷商完成,以保證該批涂料色彩的一致性。如果在施工現(xiàn)場需要調(diào)色,必須使用廠家配套提供或指定牌號、產(chǎn)地的色漿,按使用要求和比例,由專人進行調(diào)配。                                        

D. 應(yīng)注意涂料工程的成品保護,防止交叉作業(yè)引起的人為污染。已經(jīng)施工的墻面如受到臟物污染,可用干凈的濕抹布輕輕擦洗,污染嚴(yán)重時應(yīng)重新涂刷。

E. 施工前注意天氣預(yù)報,避免在雨雪來臨前作業(yè)。

F. 涂刷工具用畢應(yīng)及時清洗干凈并妥善保管。

   外墻粉刷施工方法 1、空鼓修補:不管什么基底,凡出現(xiàn)空鼓的,都須用切割機沿空鼓部位割開打掉重新修補水泥砂漿,修補時基底沖洗濕透,避免再次開裂空鼓,若修補層太厚,須分多次修補,每次修補厚度最大不宜超過50MM,修補好后需進行保養(yǎng)。。
2、開裂修補:裂縫若大于2 MM的,須用切割機割開清洗干凈補漿,應(yīng)力裂縫(門窗洞口90度角處開裂,且內(nèi)外裂穿)部分,需先注水進行清洗濕潤,無明水后鉆孔注漿。梁柱與砌體處結(jié)構(gòu)性裂縫,需將裂縫處鑿開,濕水后用砂漿填密實,上面用QS防水膜貼網(wǎng)格布處理,避免裂縫再次發(fā)生。并且所有修補的裂縫都要求修補的地方較原來的基面低1-2mm 。

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3、刮外墻膩子粉:待墻面完全干燥后,使用批嵌工具滿刮修補部位、所有微小砂眼及收縮裂縫均須滿刮,盡量刮薄厚度1-2mm,不得漏刮,接頭不得留槎,膩子干透后,用200號砂紙將膩子渣及高低不平處打磨平整,注意用力均勻,保護棱角,磨后排筆或漆刷掃除墻面灰塵。
4、滾涂外墻施工
1)確認(rèn)施工圖紙上各部位的顏色,保證顏色號與包裝桶上的色號一致,方才開桶,開桶后攪拌均勻,然后按產(chǎn)品說明加入適量的清水,再高速攪拌至均勻。
2)用滾筒滾涂面漆,操作上應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范進行。
3)被交叉作業(yè)污染的部位應(yīng)在后面進行,分色線處、淺色涂料先涂,深色涂料后涂,因為深色涂料容易覆蓋涂過分色線以內(nèi)的淺色涂料。
4)第二遍面漆施工待第一遍面漆干燥后進行,要求最終效果、顏色均勻一致,無漏涂、無透底、無起皮、無剝落,分色順直。
 5)淺色及遮蓋力好的涂料需要涂刷二道就可達到涂裝效果,深色和鮮艷色等遮蓋力較差的涂料應(yīng)根據(jù)廠家建議和現(xiàn)場實際施工效果,需涂刷三道或三道以上的,以達到設(shè)計效果為調(diào)整。
 6)滾涂時桶內(nèi)應(yīng)放置舔料板,在上墻施工中滾筒在舔料板上舔料才能上墻滾涂,這樣能防止滴灑,保持涂布均勻,滾涂應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范進行。
7)滾涂必須先根據(jù)每層的分格縫作分格分段涂布,分段后不許涂布的分格縫接口位置做好保護措施,確保施工以分格分段的作業(yè)方法進行,避免面漆出現(xiàn)重疊涂布的接口色差印。
 5、場地保持清潔、衛(wèi)生,被污染的部位要清理干凈,不得破壞,用于保護的塑料薄膜或膠帶報紙,完工前清理干凈,不得亂扔。

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