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福州外墻清洗行業(yè)現(xiàn)狀 外墻清洗注意事項

时间:2023-02-28     作者:福建省艾佳建設(shè)工程有限公司【原创】   阅读

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外墻清洗行業(yè)現(xiàn)狀

1、從事這項工作,國外的技術(shù)比我們國內(nèi)更,部分國家早就施行了機器人實施清洗作業(yè),而國內(nèi)大部分城市依舊沿用著人工清洗。

2、國內(nèi)清洗外墻技術(shù)比較過硬的為北京、上海、天津、重慶、成都、昆明、西安、烏魯木齊等大中城市。尤以北京清洗頻率要求,質(zhì)量要求嚴(yán);

3、本行業(yè)業(yè)態(tài)較混亂,魚龍混雜。承攬此類工作的多為保潔公司,也有部分其它單位承接,但大多采用轉(zhuǎn)分包方式進(jìn)行操作;真正資質(zhì)齊全,抗風(fēng)險能力較強的實力公司較少。

外墻清洗一.高層外墻工程包括:高層外墻清潔、高層玻璃幕清潔、高層外墻粉刷,高空外墻廣告安裝,因為高層外墻工程存在著危險性和復(fù)雜性,所以這項工作以是有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性。 專業(yè)的保潔服務(wù)公司的施工人員是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后及有多次高空作業(yè)經(jīng)驗

外墻清洗分為吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進(jìn)行清洗。這種型式比較簡單,成本也低,只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行。外墻玻璃幕墻清洗、外墻玻璃窗清洗、外墻石材墻面清洗、外墻涂料墻面清洗、外墻瓷磚墻面清洗、外墻條磚清洗、陽光棚外墻清洗、鋁塑板墻面清洗,特種清洗;清洗分類開荒清洗、日常清洗、定期清洗、雨后清洗;

我公司長期承包福建地區(qū)及周邊地區(qū)外墻高空清洗,玻璃幕墻清洗、瓷磚外墻清潔、鋁板鋁塑板外墻清洗;高空清潔,鋼屋架清潔,鐵塔高空清潔,奧體中心外墻高空清洗;大型清潔服務(wù),房地產(chǎn)新樓盤大型開荒保潔、新樓大面積外墻清洗;專業(yè)外墻清洗公司。物業(yè)保潔,工業(yè)清洗,日常保潔服務(wù);專業(yè)開荒保潔公司、專業(yè)清潔公司。

福建地區(qū)外墻高空清洗,大型外墻清潔服務(wù):福州外墻清洗、莆田外墻清洗、寧德外墻清洗、三明外墻清洗 、泉州外墻清洗、漳州外墻清洗、廈門外墻清洗;龍巖外墻清洗,平潭外墻清洗。福建省周邊地區(qū):溫州外墻高空清洗,大型外墻清潔服務(wù),撫州外墻高空清洗,大型外墻清潔服務(wù)。

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外墻清洗操作方式

1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式:工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活,系數(shù)較高等特點。同時,占用資源較小,能在限度內(nèi)減少對業(yè)主日常工作、生活影響。

2、吊籃方式:在樓頂架設(shè)吊籃將工人運送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低,成本較高。

3、高空蜘蛛車 :運用蜘蛛車、升降車等平臺設(shè)備將工人運送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大,一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高,很少采用。

4、軌道擦窗機:部分高樓修建時預(yù)留軌道擦窗機,此施工方式同吊籃方式,但便于移動。

5、室內(nèi)雙面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮,此方式可于室內(nèi)操作,但效率較低,可靠性差,南方使用較多。由于磁力強度原因,對中空雙層玻璃幾乎無作用。

為什么外墻要定期清洗?

我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)早期的高樓,在經(jīng)過常年日曬和風(fēng)吹雨打,使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化。

即影響了高樓的美觀,還讓我們在路過時,誤認(rèn)為這樓已經(jīng)風(fēng)燭殘年,岌岌可危的感覺。

特別是企業(yè)或是辦公大樓的外墻如果也是長年如此,不僅會影響前來洽談商務(wù)的人士誤認(rèn)為公司或是企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益并不樂觀,所謂“人靠衣裝”也就是這個道理。

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同時還會因大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕,使得大樓外墻會出現(xiàn)風(fēng)化的現(xiàn)象。

因此,為什么要清洗建筑物的外墻,今天小編來給大家講一講。

1️⃣對于高層辦公樓來說,更是一項必不可少的清潔服務(wù)。無論是從墻體的美觀性考慮,還是處于考慮,定期清潔都是十分重要的。

2️⃣高層建筑的保潔工作主要是以外墻清潔為主,外部墻體包含水泥、裝飾板以及鋼化玻璃,其中玻璃的清潔難度。定期清潔玻璃也可以延長玻璃的使用壽命,降低玻璃風(fēng)化的幾率。

3️⃣外墻清潔作業(yè)不僅僅需要考慮到清潔的效果,也需要考慮到保潔人員工作時的問題。我們在雇傭保潔人員的時候需要確認(rèn)他們在工作的時候是否會配有專業(yè)的保護(hù)措施,并且已經(jīng)具備意外險。

4️⃣外墻清潔需要分階段進(jìn)行

真正的外墻保潔服務(wù)是不可能在短時間內(nèi)完成的,需要根據(jù)高層建筑的樓層數(shù)來進(jìn)行合理安排,而且也要考慮到近期的天氣,室外溫度的高低對于清潔效果也會產(chǎn)生影響。專業(yè)的清潔服務(wù),會先對外墻玻璃上的塵土進(jìn)行沖洗,不僅僅節(jié)省了保潔人員的清潔時間,也可以提高清潔效率和效果。

5️⃣樓層的不同,清潔的步驟和需要花費的時間也是不同的。樓層越高,外墻保潔服務(wù)的實施難度越大,對于保潔人員清潔技術(shù)的考驗就越大。如果哪個保潔公司敢打包票說短時間內(nèi)全部清潔完畢,那么這個服務(wù)肯定是不可靠的。

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外墻清洗一定要注意事項

外墻清洗雖然是一件很危險的事情,但卻也不可缺少,只有進(jìn)行清洗,才能使樓房更加美觀并且能夠有效延長外墻的使用壽命,但是也正是因為外墻清洗危險系數(shù)高,所以在清洗過程中要注意以下這些事情

注意事項一、施工人員準(zhǔn)備

1、施工員上崗前要穿好工作服,戴好安全帽,上崗時要先系安全帶,再系保險鎖,同時坐板扣子要打緊,固死。

2、下繩時,施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。

3、施工員要落地時,要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施,操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況,待地面監(jiān)護(hù)人員處理、調(diào)整,同意后方可緩慢下降,直至地面。

4、要堅持安全第一、文明施工,確保工程服務(wù)質(zhì)量。

注意事項二、設(shè)備條件

1、外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài),凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

2、進(jìn)行工作前必須認(rèn)真檢查機械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞,確保機械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象才能進(jìn)行操作。

3、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩人同時也要系臨時安全繩。

注意事項三、氣候條件

外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行,風(fēng)力應(yīng)小于4級,4級以上停止工作。因此,工作前應(yīng)測定風(fēng)力,尤其是高空風(fēng)力。另外,下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫35℃以上和低溫0℃以下等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。

注意事項四、監(jiān)護(hù)人員

1、樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅守在施工現(xiàn)場。切實履行職責(zé)。隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時報告,及時排除。

2、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時,必須先系好自身安全繩,爾后再進(jìn)行輔助工作。

3、地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場看書看報,更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進(jìn)入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

4、操作繩、安全繩需移位、上下時,監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好,不用時需把繩子打好捆緊。



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